1975〜1985年築, 専有面積45.64㎡〜65.64㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション扇橋
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩12分
1980年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,200万円
75.5万円/㎡
2,457
3,619
4,782
5,944
AI査定結果
推定相場価格
4,200万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,619万円〜4,782万円
65.0万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション扇橋
4,280万円（76.9万円/㎡）/ 3階 / 55.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,280万円 | 76.9万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,080万円 | 55.4万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 3,100万円 | 60.9万円 | 1階 | 50.9㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/16 | 3,250万円 | 63.9万円 | 1階 | 50.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 77.1万円 | 1階 | 51.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/23 | 4,080万円 | 73.3万円 | 5階 | 55.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/07 | 4,280万円 | 76.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 3,780万円 | 67.9万円 | 3階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,880万円 | 51.8万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 54.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 1,950万円 | 42.5万円 | 2階 | 45.9㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 3,080万円 | 57.8万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,990万円 | 71.8万円 | 69.53㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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